Gleitender Neuwert

Der gleitende Neuwert ist ein Verfahren in der Wohngebäudeversicherung, das die Versicherungssumme automatisch an die Entwicklung der Baukosten anpasst. Statt einer festen Summe, die mit der Zeit veraltet, „gleitet" die Absicherung jährlich mit den steigenden Baupreisen mit. Dadurch ist das Gebäude immer zum aktuellen Neuwert versichert — also zu dem Betrag, der nötig wäre, um es im Schadensfall in gleicher Art und Güte neu zu errichten. Das schützt zuverlässig vor einer Unterversicherung.

Wie funktioniert der gleitende Neuwert?

Grundlage ist der sogenannte Wert 1914 — ein fiktiver Baukostenwert des Gebäudes, bezogen auf das Preisniveau des Jahres 1914. Dieser Basiswert wird jährlich mit einem aktuellen Baukostenindex multipliziert. So ergibt sich die jeweils gültige Versicherungssumme, die mit den realen Baukosten Schritt hält. Der Beitrag passt sich entsprechend an. Der Vorteil: Sie müssen die Summe nicht selbst nachjustieren.

Warum der gleitende Neuwert vor Unterversicherung schützt

Baukosten steigen über die Jahre deutlich. Eine einmal festgelegte, feste Versicherungssumme würde mit der Zeit zu niedrig und im Schadensfall zu einer Unterversicherung mit anteiliger Kürzung führen. Der gleitende Neuwert verhindert das, indem er die Summe automatisch anhebt. In Verbindung mit dem korrekt ermittelten Wert 1914 verzichten Versicherer deshalb in der Regel auf den Einwand der Unterversicherung.

Worauf Sie achten sollten

• Wert 1914 korrekt ermitteln: Er ist die Basis der gesamten Berechnung.
• Anbauten melden: Wertsteigerungen durch Umbau müssen berücksichtigt werden.
• Unterversicherungsverzicht: Er ergibt sich meist aus dem korrekten Wert 1914.
• Beitragsanpassung verstehen: Mit der Summe steigt auch der Beitrag.

So gehen Sie vor

1. Lassen Sie den Wert 1914 Ihres Gebäudes korrekt ermitteln.
2. Melden Sie wertsteigernde Um- und Anbauten Ihrem Versicherer.
3. Verlassen Sie sich auf die automatische Anpassung der Summe.
4. Prüfen Sie regelmäßig, ob der Basiswert noch passt.

Abgrenzung zu verwandten Begriffen

Der gleitende Neuwert ist eine Spezialform der Bewertung zum Neuwert und schützt vor Unterversicherung. Anders als beim festen Versicherungswert passt sich die Summe automatisch an. Wie viel der Versicherer leistet, hängt von der so ermittelten Deckungssumme ab.